住宅を建てる際の依頼先 / マイホームとハウスメーカー

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住宅を建てる際の依頼先

マイホームを建てる場合、依頼する先は大きく「地場の工務店」「建築設計事務所」「ハウスメーカー」の三つのいずれかにわけられます。住宅を建てる際の依頼先のページではこれらの住宅建築の依頼先ごとの特徴について分かりやすく説明していきます。

地場の工務店

地域で住宅建築を行っている、大工さんが経営している工務店に住宅の建築をお願いする方法です。多くの場合地域の風土や事情ことをよく理解しているので、その土地土地にあった建物を建てるのが上手。また、施工後もその地域に会社があるのでメンテナンスについてもお願いしやすい。また、総じて総工費は他の場合よりも安くなることが多い。
一方で、お願いをする工務店によって品質にバラつきがあったり、交渉する相手が職人気質の方が多くそういった点でのわずらわしさなどがあることもあります。
>>工務店の特徴と傾向

 

建築設計事務所

建築設計事務所に依頼を行い、設計事務所が住宅建築物の設計を行い、さらに、施工会社(工務店等)に対する管理監督も行ってもらうという方法です。設計と建築が分離される形になるので、手抜き工事などの抑止力になることに加えて、建て主の希望に沿った形プラスαの設計などデザインや機能性の面で付加価値をつけることができるケースがあります。
一方で、工務店に頼むよりも手間をかけている形になるため、高コストになりやすい。また、デザイナーの能力にも左右される面があります。
>>建築設計事務所の特徴と傾向

 

ハウスメーカー

ハウスメーカーは、大手の住宅メーカーで住宅展示場に住宅のサンプルを作っており、購入予定者はそうしたサンプルの住宅を実際に見て触ってみることができます。品質についても規格化されており、一定の品質が保証されます。また、パンフレットも充実しており、希望の住宅が探しやすい。
一方で、設計は既存のものの組み合わせが限度となっていることが多く、自由度は工務店や設計事務所にお願いするよりも低いというデメリットもあります。
>>ハウスメーカーの特徴と傾向

 

マイホームとハウスメーカー

マイホームを建てる際の基本的なポイントやハウスメーカーを選んだり、交渉したりする際のポイントを分かりやすく解説します。
>>マイホームとハウスメーカー

住宅を建てる際の依頼先
工務店
建築設計事務所
ハウスメーカー

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