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ハウスメーカー

ハウスメーカーは、住宅展示場などで実物を公開しており、会社の営業マンと話しながら、具体的な仕様等を決めていきます。最近は多く選ばれているタイプの住宅建築のあり方です。

ハウスメーカーにお願いするときのコスト(設計料・建築費)

ハウスメーカーの場合、コストについては、工務店にお願いする場合と建築設計事務所にお願いする場合の中間くらいになるのが一般的です。ハウスメーカーは大量生産によるコストダウンをはかってはいますが、工務店ほど組織は小さくないため、マージン・管理費、また全国的に行っている広告費や住宅展示場の費用などがかかっており、それらが坪単価という形で上乗せされており、コスト面では、やや負担が大きくなっています。

 

ハウスメーカーにお願いするときの設計

ハウスメーカーの場合、自由設計をうたっているハウスメーカーさんもありますが、基本的にはパズルのようなものです。キッチンや居間、寝室などにはサンプルが用意されており、それらを組み合わせることでオリジナルの設計(自由設計)と呼んでいます。
ある程度はこちらの希望に沿ったデザインや機能を持たせることができますが、建築設計事務所のように、自分の思い通りに!というのは難しいと思われます。

 

ハウスメーカーの建築品質(施工品質)

建築物に関する品質については、ハウスメーカーの場合、多くはプレカット建材(すでにサイズをそろえて工場でカット済みの建材)や、プレハブ工法、ツーバーフォー工法といったように、現地ですべて作るのではなく工場で生産したものを現地で組み立てる方式が多く、無駄なくかつ品質の安定した住宅を提供できるという特徴があります。

しかしながら、施工自体はハウスメーカーの下請け企業が行うケースが多くそちらの監理について杜撰だったというようなケースも聞きます。

 

ハウスメーカーのアフターメンテナンス

ハウスメーカーのアフターメンテナンスについては、ハウスメーカーにより違いがありますが、保険等を組み合わせて充実した保証を行っているところも多いです。ただし、ハウスメーカーにより違いがありますので、各メーカーのクチコミ情報などを参考にしてみてください。

ハウスメーカーのクチコミは「ハウスメーカー比較ランキング」のページで掲載しています。

 

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